マイホーム買ったやつ来てくれ

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1:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:13:07.754ID:YhsnKxeJd

総額と月々の返済とおおよその年収教えてくれ
今年収450から500で4000万の家建てようとしてる

2:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:13:29.709ID:YhsnKxeJd

地方の市内で頭金無しです

3:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:15:21.622ID:bolDH7/T0

6000万
15万
750万

4:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:16:14.824ID:YhsnKxeJd

>>3
子あり?

5:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:19:46.520ID:bolDH7/T0

>>4
今なところなし

7:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:22:28.440ID:YhsnKxeJd

>>5
年収750だと手取りで30〜35くらいでしょ?返済きつくない?
家6000万って事は首都圏だろうし

9:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:22:55.687ID:bolDH7/T0

>>7
手取りもうちょいあるな

11:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:24:08.817ID:YhsnKxeJd

>>9
そうなのか
嫁は専業?

12:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:24:21.775ID:bolDH7/T0

>>11
パートで年収100万

13:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:25:26.021ID:YhsnKxeJd

>>12
扶養内でか
生活圧迫してる感ある?

14:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:25:52.579ID:bolDH7/T0

>>13
いや 特には

15:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:28:01.904ID:YhsnKxeJd

>>14
そんなもんか
会社からのローン補助ある?

16:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:28:09.659ID:bolDH7/T0

>>15
無いよ

20:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:30:44.098ID:YhsnKxeJd

>>16
やっぱ750有れば余裕あるか…
あと4600万有れば建てたかった立地が叶うんだけどどうすっかな…

21:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:31:50.032ID:bolDH7/T0

>>20
2倍じゃねえかwww

23:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:33:14.245ID:YhsnKxeJd

>>21
2倍?
プラス600万だよ

24:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:34:06.331ID:bolDH7/T0

>>23
親戚からの援助は?

26:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:35:17.100ID:YhsnKxeJd

>>24
多分親も出してくれるんだろうけど当てにしちゃいかんと思ってる

28:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:36:01.856ID:bolDH7/T0

>>26
でも節税としては最強クラスだぞ

31:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:38:01.552ID:YhsnKxeJd

>>28
たしかに…
まあ建ててみてもし援助あったら借り換えして繰り上げ返済しようかな

32:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:38:39.100ID:bolDH7/T0

>>31
マックス借りても足りんのか?

35:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:40:25.105ID:YhsnKxeJd

>>32
勤めてる会社自体は超信用あるから多分年収500でも6000万以上は余裕で借りれる
けど月々の返済怖すぎる…
子供出来たし

36:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:40:52.292ID:bolDH7/T0

>>35
じゃあ借りて4600万のとこに建てれば?

39:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:45:07.883ID:YhsnKxeJd

>>36
今手取りで22くらいでボナ年5ヶ月とかだから月10の返済ってのが生活圧迫しそうでな
嫁も働くとは言ってるけど今妊娠中だから少なくとも1年はたらけなさそうだし…

同じくらいの人がいれば意見聞きたい

40:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:45:39.930ID:bolDH7/T0

>>39
あー そりゃ厳しいな

43:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:49:00.210ID:YhsnKxeJd

>>40
だよな…
ただ建てようとしてるエリアがこれから開発始まるってところだから昇進待ってもいられんのよね

59:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:01:45.456ID:bolDH7/T0

>>43
今も家賃払ってるなら思い切って買ってしまってもいいかもしれんが
正直なとこ親戚からのサポートないと厳しいんじゃね?

6:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:21:30.334ID:Ut0vgHOm0

総額2600万
去年の年収430万
返済月々8万
子供いないし今後も作る予定無し

10:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:23:21.451ID:YhsnKxeJd

>>6
ボーナス払い無しか
共働き?

17:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:28:56.425ID:dwoywhM9a

6000万
借入4500万
月9万
年収500

22:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:32:18.425ID:YhsnKxeJd

>>17
借入4500で月9ってボーナス払い結構盛ってるでしょ?
子供居ると結構カツカツじゃね?

18:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:30:08.753ID:FLJCGLBY0

総額2400万ぐらい
返済7万
年収520

25:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:34:39.113ID:YhsnKxeJd

>>18
正直月7、8万が良いところだよな実際

27:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:35:31.758ID:FLJCGLBY0

>>25
今それに加えて車のローンも月2万払ってるから結構きつい

29:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:36:52.088ID:YhsnKxeJd

>>27
だよな…
昇給は割とコンスタントに出来る会社?

30:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:37:38.394ID:FLJCGLBY0

>>29
年に4000円

33:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:38:40.001ID:YhsnKxeJd

>>30
多くはねえな…
今何歳?

34:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:39:38.976ID:FLJCGLBY0

>>33
40

37:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:42:01.363ID:YhsnKxeJd

>>34
なら昇給で今後少しは楽になるかな

38:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:43:04.535ID:FLJCGLBY0

>>37
どうだろうな
立場的には職場で一番上にも関わらずその年収と昇給幅だからな
定年過ぎても引退できないかもしれん

41:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:46:31.629ID:YhsnKxeJd

>>38
現場長クラスでその年収だと物足りないな…

19:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:30:33.908ID:QIjDRP0YM

こどおじからするとみんな凄いなって思う
家ってどうやって買うのかも分からんわ、車すら買ったこと無いし

42:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:47:49.291ID:Uw/16qkc0

今何歳でどんな家族構成なのか資産はいくらあるのか
人によって違うわけだから収入と借入金だけ聞いても意味ないぞ
FPに相談するなりライフプラン立てて返済できるのか確認した方がよい

47:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:50:45.542ID:9ziLXeZxM

ローン4200万、頭1000万
年収750万と副業50100万くらい
月9万ボ15万

49:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:52:16.825ID:dwoywhM9a

頭金はなくてもいい
ある程度の貯金は残しとけ
貯金ないなら固定金利にして総額でシミュレーションしろ

52:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:55:24.530ID:YhsnKxeJd

>>47
理想的だな
頑張ってもあと10年かかりそう

>>49>>50
シミュレーションした大体の額だよ

51:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:53:53.869ID:cKeGvs3O0

フルローン4300
年収600
月12

無趣味で自炊派なのもあってキツくはない

57:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:00:10.756ID:YhsnKxeJd

>>51
多分俺の10年後がそんな感じなんだけど買った時年収どんなもんだった?

53:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:56:33.660ID:90rD6Ud40

1600
頭金忘れた

年収800-900
月の支払い4.5

家は安いと思う

55:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:57:09.452ID:YhsnKxeJd

>>53
やっす!
建売?

56:5ch名無し民2022/09/13(火) 13:59:25.535ID:90rD6Ud40

>>55
建売よ
駐車場2台いれてこの価格お得って思うけど

学校、駅、スーパー、病院
みんな遠いっす(笑)

58:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:01:04.938ID:YhsnKxeJd

>>56
その値段ならある程度は仕方ないわ

61:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:03:23.348ID:/L6P0ZBsd

2000万ローン
月56000円
550
残り20年
貯金できない

64:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:09:30.231ID:YhsnKxeJd

>>59>>60
やっぱりなかなか厳しいよねー…

>>61
嫁は専業?
嫁も働けば少しは余裕出来そうだな

69:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:17:08.180ID:Rpy+bKcuM

>>64
年収の8倍はやりすぎ感が…
7倍の3500位まで落とせないの?
とは言え土地も1000-1500くらいはするだろうし減らすの厳しいか

71:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:20:17.577ID:YhsnKxeJd

>>69
年昇給6000円くらいあるから最終的な年収の頃には少し余裕あると思うんだよ
その辺どう考えるべきなんだろうな

63:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:06:48.149ID:/L6P0ZBsd

世帯年収だと630万くらいか
どっちにしろ子供が社会に出るまではカツカツだわ

65:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:11:12.750ID:YhsnKxeJd

>>63
その年収と返済額でカツカツだとしたら他の固定費が大きいのか?

74:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:23:16.566ID:/L6P0ZBsd

>>65
家計簿アプリとか見るとマイナスで笑う

車の出費もあるけど子供に年150以上かかるのがでかいかなぁ

75:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:24:35.386ID:YhsnKxeJd

>>74
それよりも通信費65万ってデカすぎね?

79:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:27:19.778ID:/L6P0ZBsd

>>75
d払いがdocomoへの支払いで分類されずに通信費になっちゃうのよ
本当の意味の通信費は月1万くらい

80:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:28:35.677ID:YhsnKxeJd

>>79
なるほど
やっぱり子育て金かかるな…

66:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:12:41.575ID:Q3TQtps1H

総額5000万
借入3000万
月20万
年収1200万

67:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:14:41.996ID:YhsnKxeJd

>>66
50代か?

68:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:16:39.986ID:YhsnKxeJd

やっぱ今の収入で4600の方は無理があるな
4000万の方なら月々8万強だからそっちで検討してみる

72:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:21:44.666ID:YhsnKxeJd

あとマイホーム補助が5000円くらいある

76:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:25:31.484ID:IOHArdBMd

いいなあ、ハウスメーカー?

77:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:26:39.142ID:YhsnKxeJd

>>76
そう
タマホームとかの格安メーカーなら数百万落とせるけど多分後悔するって言われてるからやめた

78:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:27:04.989ID:IOHArdBMd

ハウスメーカーってと軽量鉄骨かしら!
いいなあ、マイホーム

81:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:29:26.110ID:0tyf5aqrM

>>78
1割程度の一部の例外を除いてほぼ木造だよ

82:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:29:37.138ID:YhsnKxeJd

>>78
分からんけど木だと思う
梁剥き出しで床は無垢材で壁は漆喰にしたい

83:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:30:00.627ID:bolDH7/T0

>>82
そういうとこに金かけるのかwww

86:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:31:17.982ID:YhsnKxeJd

>>83
どうせ建てるならあの時ああしとけばってのを無くしたい!
床面積?は37坪
どんなもんかよく分からん

87:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:31:53.077ID:0tyf5aqrM

>>82
土地いくらの建物いくら想定?
そこまでこだわると建物2500越えないかな
削って2000程度に抑えたほうが良さそうな

88:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:33:05.806ID:bolDH7/T0

>>86
ってか手数料とか考慮してるか?
土地建物と別に数百万かかるぞ

89:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:34:12.621ID:YhsnKxeJd

>>87
全然超える!
土地1100の上2800くらい!あと諸経費100くらい
夫婦共通の趣味があってそのために一室増やすから多分削れない

90:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:36:03.486ID:YhsnKxeJd

>>88
今計画してるハウスメーカー上物総額にその辺入ってるのよ
だから建物自体は2300くらいと思う
4000万ってのが支払い総額だよ

91:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:36:17.646ID:0tyf5aqrM

>>89
諸経費100て…土地の手数料100や外構入ってる?
普通に4500行くよそれ

土地1100+100
建物2800
諸経費200ほど
外構100300

92:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:39:28.204ID:0tyf5aqrM

>>90
なるほど…じゃ後は外構位か

93:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:40:05.022ID:bolDH7/T0

>>90
土地もハウスメーカー経由で買うのか?

94:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:40:12.178ID:YhsnKxeJd

>>91
詳しくないんでなんとも…支払い総額が4000だった
100万ってのがインテリアコーディネーターがついてタイルの色とかカーテンのデザインとか取手のデザインとか決めるのよ
その遊べる金が100って言われた
もちろん使わなかったらその分は返ってくる

95:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:41:32.297ID:YhsnKxeJd

>>92
自分で出来る部分はやるつもり

>>93
そうハウスメーカーの条件あり地

97:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:49:06.477ID:bolDH7/T0

後悔しないために!とか言って結局5000万ぐらいになりそうな予感

98:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:51:21.449ID:IOHArdBMd

そいえば最初ってどこに相談行ったよ

99:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:57:46.345ID:YhsnKxeJd

>>97
最初理想詰め込んだらそのくらいになって削ったのよ…

>>98
住宅展示場で色々見て回ったよ

100:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:58:07.491ID:bXpkQlha0

年収800万
家5600万
返済14万
返済以外に税金やら何やらめっちゃかかるぞ
家なんぞに金掛けるもんじゃないと痛感

101:5ch名無し民2022/09/13(火) 14:59:06.236ID:YhsnKxeJd

>>100
固定資産税とか住宅保険とかどんくらいかかるもん?

102:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:05:42.800ID:bXpkQlha0

>>101
営業に聞いてみなよ
教えてくれると思うよ

ほんとに年収500万で4000万の家建てようとしてるのか?

103:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:09:09.088ID:YhsnKxeJd

>>102
まじだよ

107:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:13:46.511ID:bXpkQlha0

>>103
マジできついと思うから後悔ないようにな

108:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:16:14.112ID:YhsnKxeJd

>>107
頑張って昇給できるようにするわ…
順調なら10年後は700以上にはなってるはずだから

104:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:09:22.316ID:xy1ooidy0

上物4000で固定資産税は10万以下ぐらい

105:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:10:06.960ID:YhsnKxeJd

>>104
年だよな?
それならまあ大丈夫かな

109:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:22:18.644ID:OvrZI3F20

5000万
内ローン3500万
月々17万
世帯年収1100万

110:5ch名無し民2022/09/13(火) 15:24:09.414ID:YhsnKxeJd

>>109
(世帯)年収ってところが良いなめちゃくちゃ羨ましい
それなりに豊かな生活できるラインって感じる