京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率

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1:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:32:54.00ID:8c5Wb0jw9

京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。

 「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」

 京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日45件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。

 コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。

国内富裕層のニーズも
 分譲マンションも人気だ。

記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。

 マンション開発の大京(東京…(以下有料版で,残り1301文字)

朝日新聞 2022年9月19日 8時00分

https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03

2:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:34:35.95ID:dtUJdLFo0

財政破綻してチャイナタウンになりそう

3:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:34:44.74ID:KZIl8xvY0

5:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:35:36.14ID:24IUir4W0

不動産版黒門市場

7:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:36:18.89ID:YDWTboZw0

BSでも京都のマンション投資のCMやってんな
CMで飛びついちゃうような人は儲かりそうにないがなw

8:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:36:19.77ID:nsK8qOzP0

東京が北京だとすると京都って洛陽っぽいよねなんとなく

9:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:36:20.70ID:XKZpumGL0

もう終わりだよこの国

10:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:36:30.40ID:lMBT0ThY0

中華の強みはこれなんだよな、丸々現金一括の一棟買いであっと言う間に中華専用の居住区完成、周りを固めればいつの間にか中華街

15:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:37:42.22ID:L4eSFznG0

そのうち寺神社がマンションになりそうだな

20:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:38:09.45ID:7nDzlLS70

アジア人には売ってはいけない。

30:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:40:09.91ID:HRiZuaA40

戸単位じゃなく棟なのかよ

40:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:41:19.95ID:L1ZrDRqJ0

売りまくれ

衰退国には中国人の助けが必要だ

64:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:43:01.76ID:DiCIrMl/0

1部屋の間違いじゃないか?

76:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:44:35.48ID:9kT7q+7/0

まあ日本人で購入するバカはいないだろ不良債権になる。

96:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:46:53.77ID:Frf0jWMk0

問題は現金一括で引き渡すか否かだ。

115:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:49:12.76ID:frorbwNW0

コロナ前と比べても2割安いからな

125:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:50:41.18ID:9kT7q+7/0

そして売国自民党がウイークリーマンションに京都のインバウンドを進める。

135:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:51:52.77ID:CgImFoin0

中国の不動産投資資金が日本に逃げてきたか
アメリカでは動き難いのかな

138:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:52:20.00ID:92BlTYJp0

京都の高級ホテルって何処?
あ、リッツ・カールトンはダメだそ、客をチェックインで大行列とかないわw

139:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:52:32.52ID:4lDEOj7k0

むしろ中古マンション押し付ければいいのでは

181:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:57:33.73ID:/fNLm4YP0

年収1000万程度なんて実は全然大したことないんだよな

196:5ch名無し民2022/09/19(月) 09:59:53.19ID:WDDIup9W0

中国人に日本を安売りするためのアベノミクス

211:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:01:40.31ID:Vunfxd800

円安で中国人大家さんが増えてきてワロタ
乗っ取られてんじゃん

規制しろよ
なんもいい事ないじゃん

216:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:02:18.15ID:Lx5qS+B00

>>211
なんで?
買ってくれるんだから、良いことばかり

215:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:01:59.44ID:AZ+Ngjaw0

中国人が買ったものは国が没収しますで終わり

217:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:02:32.95ID:a7nK8mqP0

中国の不動産は投資しても完成しない可能性が高いからな

224:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:03:36.61ID:dV4h23fv0

東京の高級マンションも中国人だらけ。
エイベックス社長もブチ切れてた

228:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:03:54.64ID:Vunfxd800

>>224
これな

230:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:04:00.49ID:TpDuM0tb0

>>224
草生える

283:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:10:07.57ID:9kT7q+7/0

元々が京都は中国の風水を真似て出来た都市だから回帰現象だろ

315:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:14:02.89ID:6LL3YoGP0

サイレントインベージョンで日本政府を乗っ取り、ここからはもうサイレントじゃない乗っ取りのフェーズ

326:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:15:53.02ID:S7eZAcw80

更に中華思想が刻まれていくなw

334:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:17:07.25ID:77p1YuzU0

中国国内の不動産市場は破綻してるからなあ

367:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:22:46.73ID:aem5qMWT0

支那人は海外に不動産持てないんじゃないのか

371:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:23:10.19ID:1Zsu1yw00

一棟4億円て
3階建てくらいのアパート風の総戸数一桁低層マンションかな?

381:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:24:02.39ID:n0JAnfYj0

中国は自分の土地持てないからな

386:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:24:40.61ID:iOhR9Z2g0

東京の価値が暴落しても、京都の価値は下がらないってことか。

404:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:26:27.02ID:92BlTYJp0

>>386
不動産業者の強気ランキングしたら多分、1位か2位。

395:5ch名無し民2022/09/19(月) 10:25:22.47ID:9kT7q+7/0

京都は財政破綻寸前なんだろ、中国人は住民税も払ってくれる。