【住宅余り】「空き家投げ売り」状態!地方で今、激安中古住宅が買える訳…

1:5ch名無し民2022/09/19(月) 12:57:54.66ID:g7ufkPgB9

(抜粋)

じつは今、都心では「バブル再来」といっても過言ではないほど、不動産価格が高騰しています。

 不動産価格の動向を表す指標のひとつ、「不動産価格指数」(国土交通省)の最新データによれば、区分マンションの価格は右肩上がりで高騰し続けており、2010年を100とした場合、2022年は178。単純にこの数字をあてはめると、10年前に4000万円で買えた中古マンションが、今は7120万円ということになります。

 とくに首都圏の新築マンション価格の上昇は著しく、東京23区における新築マンションの平均価格は、2016年には6629万円だったものが2022年には8449万円(不動産経済研究所、2022年調査)。一般的な収入のサラリーマンには、とても手の届かない価格にまで跳ね上がっているのです。

■都心とは一転、住宅余りが深刻化する地方

 その一方、地方では住宅余りが深刻化しており、価格が底を打っているような地域もあります。Aさんが探している条件で見ても、500万円以下の物件はゴロゴロ。場所によっては300万円、200万円台……という代物まであります。「こんなに安いんだから、よほど酷いボロ家なのでは?」と思うと、案外そうでもありません。

 例えば、群馬県北群馬郡にある戸建ては、JR上越線の駅から車で11分。築30年で土地の広さは180.02平方メートル、建物の延べ床面積は103.27平方メートルと、広々とした4LDKです。築30年ですが室内はリフォーム済み。にもかかわらず、物件価格は150万円と廉価です。

 こうした現象の背景には、いわゆる「空き家問題」があります。

全文はソースで

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/0a919f18c8cfee11c5cffd351e889177cc9ac827&preview=auto

2:5ch名無し民2022/09/19(月) 12:58:58.98ID:qk/5vyJ20

交通の便はどうなのよ

3:5ch名無し民2022/09/19(月) 12:59:01.90ID:xe/sCgxb0

耐震

なんて考えず売り買い

4:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:00:05.31ID:Lkk2IQSR0

グンマーじゃしょうがなくね?

5:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:00:12.20ID:QLm+wcZg0

利根川からの大自然には圧倒されるからね。

6:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:00:19.53ID:QdzWuuLS0

駅まで車で11分て…

7:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:00:45.73ID:1mdqYMPY0

いや、30年以上経ってるやつだろ。

8:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:00:47.94ID:GVGWcSLl0

不動産業界がこんな記事を書かせても買わねーよ
ハイリスクだから

9:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:01:00.25ID:6JvLHFX00

都心は五輪以前と以降で比較しろよ
それに都心は新型コロナでリモートワークが普及して人口減じゃないのか?

10:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:01:37.79ID:aiMlUr540

近隣のウザいチョッカイ無けれ無ければな
異常者集団と思える程付きまとう

11:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:01:44.99ID:Bne7Gc+m0

これなら非正規のお前らでも買えるじゃん良かったな

19:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:03:05.79ID:+KzOvQPu0

首都圏でも外れのほうの中古マンションなら1000万切ってるからな、わざわざ地方に住む理由がない

47:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:06:49.07ID:sS9Kxk7L0

駅は遠くてもコンビニかスーパーが車で3分程度なら歩いても無理ないから考えちゃうかな。

55:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:07:22.89ID:fJsn9vCJ0

転売価値もないからその値段で売られてるんだろ?

63:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:08:38.59ID:l3BxdqcD0

バスで190円

64:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:08:44.02ID:Jae2VXmc0

こういうことを書くと、無知な耐震性ガーとか言う引きこもりが湧いてくるんだから…

65:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:08:50.68ID:3dA5MJwR0

東京一極集中だからな
首都圏以外の不動産なんてなんの価値もない

67:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:08:59.99ID:u+UqrKo50

群馬の北部なんて山しかないだろ

94:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:12:45.80ID:wAMaCSm60

物納も断られるんだよね
国に返すというのに断るっておかしくないか

105:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:14:39.99ID:2yd75YyU0

さっき田舎の村まるごと介護施設にして認知症の人を自由に過ごさせてる記事読んだわ。フランスとオランダの例。日本もそういう活用は出来ないかなー

111:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:15:27.90ID:0xKFFUAS0

ローン地獄の人 帰っておいで

125:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:17:08.60ID:eDmJYF5E0

コロナが収束してもテレワークという
働き方はある程度は定着するだろうし
都心の住まいを引き払って田舎でも生活できる
人には良いかもな

137:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:19:25.05ID:vNmNoQTy0

YouTuberが古民家買ってリフォームしてる動画多いからな

139:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:19:42.24ID:MnDUjUah0

田舎の相互監視社会を気にならなければいいけど
暇な老人が多いから車の出入りする時間から
何時まで部屋の電気ついてるかまで把握される

141:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:19:48.49ID:roddqqVh0

今後空き家に、野生のガイジンが住み着きそうだな

152:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:21:47.38ID:1QMvdZXS0

地方には仕事がないこれが全て

158:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:22:37.42ID:RxUMTpNH0

維持費が年間200万とか掛かるやつかな?

166:5ch名無し民2022/09/19(月) 13:24:23.31ID:xUoXy0ri0

これからタダでも引き取って欲しい空き家がガンガン増えるだろ。