「全額ローンのマイホーム」で撃沈…42歳・公務員、毎月の返済額に「もう、ムリ」

picture

1:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:29:19.04ID:8lGwms7K9

誰もが夢見るマイホーム。しかし、不動産営業マンのセールストークや周囲の意見に流されず、
自身の収入やライフプランに沿った価格で検討できなければ、幸せな生活が一転、
最悪の場合「破産」「差し押さえ」という最悪の結末を迎えるかもしれません。

返済負担率30%・年収倍率7倍越えの危険

世帯年収 800万円 
住宅価格 6,000万円(建物+土地)頭金なし
購入時 夫28歳 公務員年収500万円 妻26歳 会社員 300万円 子無し
住宅ローン返済期間 35年
年間返済額 196万円(月額13万円+ボーナス払年2回20万円)

結婚して3年目、そろそろ子供も……。と考えだしたタイミングで住宅購入を検討されたAさん夫婦は
子供が3人欲しいとの希望もあり戸建て購入を検討。少し高いかな? と思ったが、
ハウスメーカー担当者からの「皆さんこれくらいの金額ですよ!」との言葉や、
同僚や先輩社員に聞くとみんなそれくらいの金額だし……とのことで人気エリアに土地付注文住宅を購入。

打合せで盛り上がり購入金額はさらに上昇し、最終的に6,000万円まで膨れ上がりました。
新居が完成したタイミングに第1子が誕生、幸せな新生活がスタートしました。妻も育休を取得し、
子育てに専念してくれています。ある日、ふと通帳を見ていたら「あれ?」と違和感。

今までできていた貯金ができてない。周りに聞くと「そんなもんだよ……」と。
その後第2子、第3子と誕生。5年後奥様が時短勤務にて復職したが年収ダウン(225万円)、
保育料の負担も……。ご主人はもとより残業が多く、育児に参加できない状況です。

現在ご主人42歳、奥様40歳、12歳、10歳、8歳、現状貯金はほぼなく、
来年から第1子が中学生なのに教育費の準備もまったくできていません。大学へ行かせてあげたいものの、
このままでは全額奨学金もやむなし。子供のためにマイホームを建てたのに……Aさん夫婦は頭を抱えていました。

https://news.livedoor.com/article/detail/23060940/

4:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:30:07.84ID:N/gSajtW0

三人も子供いるのか、

5:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:30:12.63ID:LjkU1zu60

公務員って28で500あるんだな凄え

26:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:33:58.52ID:BrxETLgp0

>>5
少なくてびっくりするよな
先進国にそんな低所得は活かす必要ないだろ

81:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:38:41.80ID:GqJcU6xD0

>>5
上場企業なら600くらいだろ

175:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:45:51.86ID:ECtD3xT/0

>>5
しかも原資が税金だから納税無しだぜ

6:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:30:14.53ID:stdKSjDE0

さっさと金利上げてこうゆう人を炙り出せ。

7:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:30:22.79ID:OcMI1qJy0

収入が途絶えたのに、どうやって家賃を支払えばいいんだ?
電気、ガス、水道、電話代をどうやって払えばいいんだ?
保険やローン返済の支払いもあるんだぞ
どうすればいいんだ?

貯金が底をついたら終わりだよ
食料すら買えなくなる
助けてくれよ
どうすればいいんだよ?

16:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:33:05.24ID:dfdB0Cw00

>>7
自己破産かな

74:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:38:10.71ID:qV4iq3p20

>>7
なんで収入が途絶えたの?
なんでー?
なんだー?

86:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:38:55.62ID:gQvH2NZz0

>>7
自己破産からの生活保護

128:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:41:56.50ID:sitcEO/W0

>>7
団信あるから住宅ローン借りてて追加で保険入るの金持ちくらいだろ、金無いのに他で入ってるならただのアホ

8:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:30:37.73ID:N/gSajtW0

子供たくさんいて、国には貢献してるのにな

9:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:31:52.55ID:+mWUY8CK0

ようするに無理な買い物しちゃだめ

10:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:32:07.07ID:U5So2yT10

考え無しに6000万の家買うとかアホ過ぎる
しかもガキ3人も作って…

126:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:41:55.53ID:nD6oV2Gz0

>>10
創作なんだから普通じゃつまらないだろ

517:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:08:14.53ID:0Uf+VDT90

>>10
これより少し所得の多いクラスの無計画な馬鹿専業主婦がtwitterで所得制限反対!と奇声をあげている

11:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:32:18.79ID:Tvgx8ugC0

心配しなくても自民党がハイパーインフレを作ってくださるw

12:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:32:20.99ID:yG2fwqbE0

平均年収2000万のNHK職員なら余裕

13:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:32:57.52ID:UB1KkbbS0

来年黒ちゃん引退で金利上がんのに
この程度で悲鳴上げてたらこの先生きていけないよ

14:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:32:59.08ID:nMm0GOUc0

公務員だし全然なんとかなるだろ。

39:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:34:56.98ID:KUZ30Ly60

まず年収から税金を30%くらいひいとかないと計算があわなくなるよ。

72:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:38:07.27ID:rAmN2hgv0

大体同じぐらいの年収で同じぐらいの家買った
低学歴専業主婦のバカ嫁は余裕ないのに、子供をインタースクールに入れないと離婚するとか喚いてる
正直言って死んで欲しいほどのバカ嫁

83:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:38:50.23ID:+mWUY8CK0

>>72
結婚って地獄だな

177:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:46:07.43ID:qtn/AYui0

>>72
うーむ見えるぞ…おぬしの未来が…
鬼嫁に定年離婚を申し渡されて退職金の半分を持っていかれるであろう

190:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:47:24.64ID:TXlt0B4s0

>>72
学歴コンプある奴に限って教育に力注ぎたがる

179:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:46:12.31ID:rXTibHiM0

これ旦那は35年必死で働くんやろ
公務員なのに何も安定してないな

210:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:48:38.32ID:9LPeV67M0

こんな貧困国で先進国のような生活をしようとしたらそりゃそうなるよ

257:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:51:33.35ID:1iXTMJl90

だよな子供3人なら6000万だもんな

264:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:52:02.06ID:bQSGe3WN0

年収800なら買っても3000くらいじゃないのか

307:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:54:47.07ID:snnayeAH0

金利を上げたら韓国みたいに金利8%になるんだよな

390:5ch名無し民2022/10/22(土) 15:59:26.90ID:QPJy9S1P0

一人暮らしの俺年収800万でも新築一戸建て3500万円のローンで生活ぎりぎりなのに家族持ちで6000万は無理すぎだろ…
てか計算したら分かるだろ?

398:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:00:19.08ID:OfCjK4W10

>>390
一括で払えそう

422:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:01:45.15ID:J+B9i55+0

>>390
どんな生活したらギリギリになるんだ

401:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:00:32.55ID:GNDjw7cG0

世帯年収800万で6000万のローン通るんだ

424:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:01:54.99ID:OfCjK4W10

>>401
公務員共済だからじゃね?
退職金もあるし土地建物も有るから可能かと

435:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:02:28.33ID:UJasjnao0

>>401
公務員の信用度じゃないか

415:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:01:17.45ID:IFCxO4wj0

うちの身内も公務員で3人子持ちだけど家は3500万くらいで済ませてたぞ

461:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:04:33.59ID:4Ud3z8nN0

住宅は年収の5倍が限界と言われてるのに無茶するなよ

514:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:08:02.26ID:l/8vGJlJ0

小説家になろうでも多いザマァとマウント
結局あれって欲望のはけ口でこの記事みたいな奴を具現化して提供してるだけなんだよな

600:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:13:42.22ID:IiyXJDAy0

オレんとこなんて土地建物で2500万だよ

603:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:13:52.96ID:CiwRNVT60

そもそも新築とか生意気なんだよ 中古物件でいいだろうが

691:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:18:54.97ID:4BAvB2560

公務員の分際で、6000万円の家だと・・・・

732:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:21:33.93ID:aObmzROC0

八王子の高尾駅からさらにバスで15分かかる山奥だけど、
新築庭つき一戸建てを2000万ちょいで買った俺は間違ってなかったはず

今週もたぬきがコンビニの駐車場をお散歩してるの見かけたレベルの田舎っぷりだけど

740:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:22:03.18ID:JfRvuR040

>>732
資産価値ゼロだよ

767:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:23:31.83ID:eEzNdHrM0

>>732

2000万円(土地500万円+建物1500万)

20年後は
800万円(土地500万円+建物300万)

768:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:23:32.04ID:xbdt2I2z0

>>732
毎週陣馬山行けていいな

773:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:23:40.01ID:M9AT9s1A0

>>732
新築だから安いが、資産価値が低いのが気になる

799:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:25:21.28ID:g6h5+u6T0

子供が自立したらマイホームが重荷にしかならないな

819:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:26:08.65ID:V/DmTDkl0

公務員は2馬力じゃないと家買うのは無理だろ

823:5ch名無し民2022/10/22(土) 16:26:18.16ID:egGe5SJy0

公務員なら辞めなきゃなんとかなるだろ