“頭金1割以下で住宅ローン” 20〜30代で60%以上 民間調査

1:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:23:44.90ID:Y7Wx9GlQ9

マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60%以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。

それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61%、30代は1割以下が67%にのぼりました。

頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。

一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。

ファイナンシャル・プランナーで家計の問題に詳しい井戸美枝さんは「住宅ローンは長い間、返済するので税金や教育費が今後どれくらいかかるか、いつまで働くのかを考えたうえで慎重に検討してほしい」と話しています。

NHK 2021年10月11日 5時11分

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html

 

3:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:24:40.25ID:6hoaNNB40

その何割が詰むんだろうな

 

4:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:25:08.80ID:oDmf+3Ll0

無駄な利子払い続けるのか

 

5:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:25:28.26ID:PKl048cK0

この低金利の時代に…

 

6:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:25:34.40ID:hZPAQ2nq0

賃貸でいいや。

マイホームは隣人ガチャに外れるとキツイ

 

7:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:25:49.14ID:J9R0uDg00

金利が上昇してもいい時期

 

9:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:27:11.55ID:piKW62Nv0

住宅ローン減税考えると残債多く残す方が利口だろう

 

10:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:27:39.01ID:T2bk6wkm0

金利が上がると言われてから10年以上経ってるんだよね
安倍と黒田の無策が招いた結果だけどこっちはそれを予想してたから変動金利にしてて良かったよ

 

11:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:27:42.23ID:V3odVIWW0

いい事だ。出来ればフルローンで

 

12:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:27:50.36ID:Elias1/70

今は過去最低水準の金利だろうから固定なら良いんじゃね?
変動なら頑張って

 

17:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:28:31.50ID:yVF067PO0

住宅ローン控除を最大限に利用しつつ頭金の分を投資してるんだろ

 

20:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:28:49.51ID:c1sbyet/0

こんな先のわからない時代に若いときから家持つとか人生博打過ぎて怖いわ
うちは夫の定年まで金貯めて現金で地方に小さい平屋買う事にした

30:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:30:28.14ID:Elias1/70

>>20
退職後の生活資金残した上で家を一括で買えるならそれがベストだよね

 

36:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:31:20.16ID:thhQkv+w0

>>20
地方でもいろいろ調べないと痛い目みそう

 

43:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:32:17.15ID:SMouueVd0

>>20
「結婚したら家はローンで若い内に買うモノ。」

こんな謎な常識・共通認識が知らない間に日本に根付いてる。
「借金して家を買うのは当たり前」
本当に気持ち悪い。

 

49:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:33:24.79ID:aCgzN+BX0

>>20
運転免許は一生ものじゃないんやで
こういう人が「地方はクルマがないと生活できない」とか寝言を言い出すけど、
18歳未満と高齢者は免許要件がないんだから、クルマを必需品にする事自体が愚の骨頂

 

51:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:33:57.34ID:YakSf5kq0

>>20
今までは先のわかる時代だったのか?
そんな時代が過去にあったとは思えないが

 

22:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:29:01.99ID:/jYEow/q0

頭金0家賃程度支払いていうけど任意売却で借金が残るし
もしもの時の35年間ローンはリスク高いな

 

57:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:34:52.25ID:5f9P9vAf0

それに加えてアルファードとかレクサスSUVローンで買っちゃうんだろ?火の車やん

 

70:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:36:19.19ID:R2zGA8wa0

ゼロ金利なんだから現金持ってても借りた方がいい

 

79:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:37:50.83ID:hpolTaFn0

32才で購入、頭金無し月5万円ボーナス+5万で隣人トラブル無し庭付2階建て4ldk住めてる俺勝ち組?

 

81:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:38:26.92ID:J+8oyxAw0

>>79
ボーナス払い設定してる時点で負け組

 

100:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:40:46.65ID:k/ibDUFX0

>>79
立地によるね

114:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:41:25.81ID:V3odVIWW0

>>79
嫁が美人なら超勝ち組

 

96:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:40:03.02ID:17h6LOCN0

会社の寮とかただ同然で住めるのにローンで家買うアホはなんなん?

 

131:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:43:55.44ID:UKE59XTl0

ボーナス払いを返済に入れると大概40代で破綻するよ

 

169:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:48:32.93ID:+nZ5kJFh0

金利低いから手出し出さずに借りればいいよ。

 

252:5ch名無し民2021/10/11(月) 08:57:53.66ID:vAXYBknT0

金利安いし住宅ローン減税がデカいから頭金入れないよな

 

280:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:00:25.06ID:zHeuwga50

親に援助してもらえないんだな、かわいそうに
こういうところでも親ガチャの結果が出るよね

 

311:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:03:40.94ID:VUbq3tuT0

いまは頭金入れない方がいいのでは

 

320:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:05:24.65ID:2RvuGs3L0

高齢者の住居賃貸難民が増えてるから、若者は買うのかな

 

324:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:05:41.98ID:oNlvCb+v0

東京では年収の10倍ローンがデフォ

 

352:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:08:03.91ID:hdq4tBxq0

賃貸で同じグレードの物件借りようと思ったら倍は飛んでくからな

 

373:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:10:15.45ID:3Z+Rx+ov0

結構、ローン破綻で引っ越す家多いわ
コロナで収入激減して払えないんだろうな

 

407:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:13:28.85ID:EhW9U3uu0

賃貸だと手元に残したキャッシュで運用できるのが強みだな

 

465:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:19:29.23ID:B/Ni483p0

頭金入れられないんじゃなくて
あえて入れないんだよ今は超低金利だから

 

472:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:20:22.78ID:T3OtXB5z0

>>465
ほんとこれ
頭金1000万円いれるくらいなら
S&P買っといた方が利口だよな

 

494:5ch名無し民2021/10/11(月) 09:22:56.81ID:lU36OQt40

お前らこどおじには住宅ローンなんて無縁だからいいよな